Dienstleistungen

Bewirtschaftung

Verwaltung von Mietliegenschaften

Wir verwalten Ihr Immobilien-Vermögen in Form von Mietliegenschaften. Damit diese Kapitalanlagen ihren Wert beibehalten, stehen folgende drei Ziele im Vordergrund

- Ertrag

- Substanzerhaltung

- Wertsteigerung

Verwaltung von Stockwerkeigentum

Stockwerkeigentum ist eine immer beliebtere Form von Immobilienmiteigentum. Dazu braucht es klare Regeln für die Stockwerkeigentümer-Gemeinschaft und für jeden einzelnen Stockwerkeigentümer. Dass ein friedliches Leben in einer solchen Gemeinschaft möglich wird, hängt nicht zuletzt von der Umsetzung einer Verwaltung ab.

Beim Stockwerkeigentum unterscheiden wir zwei Verwaltungsarten:

- Jeder Eigentümer verwaltet seine Einheit selber (gem. Art. 712a Abs.2)

- Die Gemeinschaft verwaltet das gemeinschaftliche Eigentum gemeinsam

Bei der Verwaltung der Stockwerkeigentümer-Gemeinschaft handelt es sich um eine Geschäftsführung, die im gemeinschaftlichen Interesse steht. Unter die Verwaltungshandlungen fallen alle Massnahmen wirtschaftlicher und rechtlicher Natur, welche der Liegenschaft dienen sollen:

- Werterhalt

- Wertsteigerung

- Nutzungserhalt

Vermittlung

Beim Kauf oder Verkauf einer Liegenschaft ist wichtig, dass der Objektanbieter und der Objektkäufer mit dem gemachten Geschäft zufrieden sind. Es soll ein marktgerechter Preis gefunden werden, der für beide Seiten akzeptabel ist. Dazu wird das Objekt beschrieben und die Stärken und Schwächen werden transparent gemacht.

Zielsetzungen und Vorgehen:

- Erstellen einer Objektanalyse

- Ausarbeiten einer Marktanalyse

- Positionierung mit USP / UAP

- Erarbeiten eines Verkaufs- und Werbekonzeptes

- Erstellen einer Dokumentation

Beratung

Wir unterstützen Sie in unseren verschiedenen Tätigkeitsbereichen mit unserem Know-How. Ein gewichtiger Punkt in all den Prozessen ist nicht zuletzt die Finanzierung. Wir suchen für Sie geeignete Finanzierungslösungen.